Ochrana držby – hmotněprávní a procesní aspekty (prakticky)

Vhled do semináře:

Cílem semináře je podrobně seznámit posluchače s problematikou ochrany držby, a to jak z pohledu hmotněprávního, tak z pohledu procesního. Ochrana držby je institutem, který do našeho soukromého práva navrátil občanský zákoník (namísto dříve nepříliš funkční ochrany pokojného stavu) a který je doprovázen procesní úpravou zajišťující rychlé a neformální řízení. Tento nástroj je široce využitelný, a to jak v rámci ochrany vlastnického práva, tak i ochrany jiných práv (např. věcných břemen nebo nájmů). Kromě toho právní úprava obsahuje i ochranu držby před prováděním nebo odstraňováním stavby. Praxe však mnohdy není obeznámena s jeho fungováním, resp. s případy, ve kterých může být použitelný.

Seminář poskytne kromě výkladu problematiky ochrany držby také praktické příklady a strategické návody, v jakých situacích lze ochranu držby aplikovat jako způsob ochrany majetkových práv, resp. jaké přináší výhody a nevýhody. Kromě toho budou posluchači seznámeni i s aktuální judikaturou soudů v této oblasti.

Komu je seminář určen:

Advokátům, advokátním koncipientům, soudcům a pomocnému soudnímu personálu, podnikovým právníkům, členům statutárních orgánů obchodních korporací, úředníkům ve státní správě a samosprávě, zejména úředníkům obcí a krajů zabývajícím se majetkově-právními otázkami a případně dalším zájemcům.

V rámci semináře bude věnována pozornost zejména následujícím dílčím tématům:

• Úvodní výklady
  • Držba a předmět držby
  • Podstata držební ochrany
  • Jaká držba se chrání?
• Držba vlastnického práva a držba jiných práv
  • Držební ochrana vlastnického práva včetně využitelnosti ve spoluvlastnických režimech (spoluvlastnictví a společné jmění manželů/partnerů)
  • Ochrana držby jiných věcných práv (služebnosti, nájemní právo, právo stavby…)
  • Ochrana držby nehmotných statků (?)
• Jednotlivé nároky z ochrany držby
  • Zdržovací nárok
  • Nárok na uvedení v předešlý stav
  • Určovací nárok
• Zásah do držby a svémoc
  • Zásah, délka zásahu, jednotlivé typy zásahu
  • Podstata svémoci a důvody jejího vyloučení, další důvody odepření držební ochrany
• Rušitel
  • Přímý a nepřímý rušitel
  • Osoby se slabším postavením jako rušitelé
• Procesní aspekty
  • Svépomocná ochrana
  • Soudní ochrana (charakteristika řízení na ochranu držby)
  • Rozdíly mezi řízením na ochranu držby a předběžnými opatřeními
  • Rozdíly mezi řízením na ochranu držby (posesorním) a řízením na ochranu práva k držbě (petitorní)
• Ochrana držby před prováděním nebo odstraňováním stavby
  • Podstata ochrany držby před prováděním nebo odstraňováním stavby
  • Souvislosti se stavebním řízením
  • Procesní aspekty