Rozhodování o záměrech po poslední velké novele stavebního zákona aneb stavební řád nově od A do Z

Seminář je určen pracovníkům stavebních úřadů, dotčeným orgánům, investorům, projektantům, právníkům působícím v oboru a všem, kterých se povolování, užívání a odstraňování staveb nějakým způsobem dotýká.

Zákon č. 283/2021 Sb., stavební zákon, který nabyl plné účinnosti 1. července 2024, byl již více než 10x novelizován a s účinností od 1. ledna 2027 lze očekávat další podstatné změny, které se budou dotýkat nejen stavebních úřadů, dotčených orgánů, ale i stavebníků, projektantů, vlastníků staveb, prostě všech osob zúčastněných ve výstavbě.

Cílem semináře je srozumitelně a komplexně seznámit účastníky semináře s tím, jaké změny všechny dosavadní novely stavebního zákona přinesly a přinesou v oblasti přípravy, povolování, užívání a odstraňování stavebních i nestavebních záměrů.

Obsahem semináře bude podrobný výklad jednotlivých ustanovení stavebního zákona č. 283/2021 Sb., ve znění pozdějších předpisů na úseku stavebního řádu, tj. kdo a jakým způsobem rozhoduje o jednotlivých stavebních i nestavebních záměrech, jak se stavby kolaudují a odstraňují. Výklad bude zaměřen zejména na ustanovení, která se v aplikační praxi ukázala jako problematická. Nedílnou součástí semináře bude i blok odpovědí na dotazy účastníků.

Odborný program semináře:

• Výběr aktuálních legislativních novinek
• Kategorie staveb – drobné, jednoduché, vyhrazené, ostatní
• Struktura stavební správy – Dopravní a energetický stavební úřad, krajské stavební úřady, obecní úřady, jiné stavební úřady
• Činnosti ve výstavbě – vybrané činnosti, projektová činnost, provádění a odstraňování staveb
• Úkony před zahájením řízení – předběžná informace, závazné stanovisko dotčeného orgánu, vyjádření vlastníka technické infrastruktury
• Řízení o povolení záměru – žádost a její součásti, účastníci řízení, souhlas vlastníka, vyrozumění o zahájení řízení, námitky účastníků řízení, posuzování záměru, lhůta pro vydání rozhodnutí, náležitosti povolení, platnost povolení, jeho změna a zrušení, zrychlené řízení
• Nestavební záměry – změna využití území, dělení nebo scelování pozemků, stanovení ochranného pásma
• Změna záměru před dokončením
• Kolaudační řízení – výčet staveb, které se kolaudují, žádost, účastníci řízení, posuzování žádosti, závěrečná kontrolní prohlídka, kolaudační rozhodnutí
• Předčasné užívání a zkušební provoz
• Změna v užívání stavby – žádost, povolení změny v užívání stavby, zrychlené řízení o změně v užívání stavby
• Pasport stavby
• Odstraňování staveb – řízení o povolení odstranění stavby, řízení o nařízení odstranění stavby, dodatečné povolení
• Diskuse, odpovědi na dotazy účastníků